Dom na sprzedaż

Lębork, Zwycięstwa

5 pokoje
270.00 m²
5 148,15 zł/m2
DMZ-DS-290
Oblicz ratę kredytu

1 390 000 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty DMZ-DS-290
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 179,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 307 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 5
Liczba sypialni 2
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1990
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową  ofertę niezwykle  przestronnego i komfortowego domu szeregowego o funkcji mieszkalno-usługowej, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta Lębork, przy ul. Zwycięstwa- jednej  z ważniejszych dróg w mieście. Nieruchomość ma bardzo duży potencja, jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i prywatnych inwestorów. 

Do dyspozycji przyszłego właściciela oddajemy niezwykle funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 179m2 i powierzchni całkowitej 270m2, podzielony na pięć kondygnacji, zaplanowany w sposób dający możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Nieruchomość zlokalizowana na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 307m2, z licznymi nasadzeniami i krzewami- jest to przestrzeń dająca ciszę i spokój od zgiełku miasta.

Lokal posiada dwie formy ogrzewania: piec etażowy i piec gazowy dwufunkcyjny, który jednocześnie podgrzewa ciepłą wodę.

Atuty nieruchomości:
-Nie wymaga żadnych nakładów finansowych- wszystkie widoczne meble zostają w cenie nieruchomości. Urządzona ze smakiem i dbałością o każdy detal.
-Oferuje komfortowe warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania. Przestrzeń podpiwniczona i parter jest zagospodarowana pod lokale usługowe, co daje przyszłemu inwestorowi natychmiastowy zarobek. To rozwiązanie pozwala zaoszczędzić czas, obniżyć koszty najmu osobnego lokalu i prowadzić biznes w wygodnym, dobrze skomunikowanym punkcie miasta.
-Lokalizacja: jest przy jednej z głównych arterii miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Ulica Zwycięstwa to tętniące życiem miejsce, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych i instytucji, dzięki czemu Twoja działalność zyska dodatkową ekspozycję. Stały ruch pieszych i samochodów sprawia, że jest to idealne miejsce dla biznesów, które chcą być widoczne i dostępne.
-Przemyślany rozkład wnętrza pozwala na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ sprawdzi się jako idealne połączenie mieszkania z lokalami użytkowymi. Dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom i dużemu potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość może pełnić różne funkcje w zależności od planów właściciela.
-Wyróżnia się rzadko spotykaną zaletą – prywatnym ogrodem położonym w samym sercu miasta. To idealne miejsce na relaks wśród zieleni, poranną kawę na świeżym powietrzu czy spotkania z bliskimi. Otoczona roślinnością przestrzeń zapewnia poczucie prywatności i spokoju, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich udogodnień.
-Posiada garaż dwu-stanowiskowy i wiatę na drewno.

Kwatera składa się z: piwnicy (kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, lokal usługowy ok. 40m2- obecnie posiada najemce), parteru( dwa lokale usługowe- każde z nich z niezależnym wejściem, długoterminowo wynajmowane, wejściem do części mieszkalnej- korytarz z pojemną szafą i wiatrołap), I piętra (przestronny salon z dużym balkonem, z którego rozpościera się widok na działkę, otwarta, zabudowana kuchnia z jadalnią, WC i przedpokój), II piętra (Trzy pokoje- pełniące funkcję sypialni i dodatkowego pokoju, łazienka oraz korytarz prowadzący na wyższy poziom), Poddasze użytkowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny nieruchomości oraz do skorzystania z innych usług naszego biura- doradztwa kredytowego, czy transportu!
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Bez prowizji

Dom na sprzedaż

Lębork

12 Pokoje 503 m2 2 184,20 zł/m2
Bez prowizji

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
29 9
Niepoprawny wynik